🌸塗替え出来る❓出来ない❓ 所沢市の外壁塗装会社 の一例❣️
🌸塗替え出来る❓出来ない❓ 所沢市の外壁塗装会社 の一例❣️
- 営業日誌
- 2023/07/10
こんにちは❗️
所沢市 外壁塗装 会社
ペイントスタイル 長島です😜
本日は、外壁塗装 以外❌ のお見積もりやご依頼内容🧐を話して行けたらと思います🙇♂️
ペイントスタイルにはどんな依頼が来るの⁉️
最近のご依頼内容を書いていけたらと思います❗️
まず、大まかには弊社は所沢市を中心に東京都世田谷区などで
【外壁塗装工事】をメインに施工させて頂いております。
ですが、弊社は外壁塗装だけではありません🌸💦
・東京都世田谷区
【アパートの建て替え】
お見積もり
今回のご依頼内容は、現在オーナー様の御親族が住まわれているアパートの
【建て替え工事】or【塗替え塗装工事】
をご検討とご依頼を頂きました🌸
現場調査の日程を組ませて頂きいざっ❗️現場調査へ🧐
建物の歴史は築年数が、数十年経過しておりますが、外壁塗装は10年に一度のペースで施工していてめちゃくちゃ手入れされている印象でした🫡
ですが、塗装屋さんの私が言って良いのかわかりませんが、、、
経年劣化により
至る所が損傷を受けておりました💦
【基礎巾木】
地震や耐久性の劣化によりモルタル部分の欠落や基礎コンクリートまでひび割れが発生している状態でした。
建物の重みや揺れに耐えられなくなってきている状態です💦
【窓周りの木部】
やはり10年に一度のスパンで塗装工事をしているだけであって、塗膜はかなり分厚くなっていました❗️
丁寧に塗った証拠ですね❣️
ですが、実は……
木製の物に塗膜を何度も何度も繰り返して塗ってしまうと……逆に剥がれやすくなってしまうのです。。。
皆様は知っていましたか❓
多分大半の方はご存知無いかと思います💦
では、簡単にご説明させてください🙏
・木部とは気温差で伸縮します。
・湿気や雨でも伸縮します
そうなるとどうなるか❗️
木製の部分の伸縮に塗膜の伸縮性能が追いつかなくなり、【木部】から【塗膜】が【剥離】し始めてします💦
風船🎈にクッキー🍪生地を塗っている状態です。
ですので、今回は塗装してもあまり保護性能面では期待できない状態でした。
【鉄骨階段】
鉄骨部分も上記と同じく熱で伸縮してしまいます。
ですので、役所工事（公共工事）
の鉄部などは、RA種ケレン（素地まで削る）作業をしてからクッキー🍪部分を全て削ったらやっと下地を塗っていきます🙇♂️💦
これがついこの前に延々と作業していたのですが、、、
めちゃくちゃ大変なのです💦
費用もかなりかかってしまいます💦
上記のような症状の場合には、
塗替えをオススメしてしまうと、❌ダメ❌です。
【大丈夫かもしれない詐欺】
になりかねません💦
それであれは、今回は【新築のアパート】を建て直して、色々な方に住んでもらい、、、
お施主様の不動産としての利益も出るようにご提案させて頂くのがベスト👑かなと思います🌸
長くなってしまいましたが、やはり一軒一軒様々なお悩みがあり、沢山の不安があります💦
私達はそのお悩みに全力で解決できたら良いなと思います🌸
それでは今日はこの辺で🍪🌸🍪
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